亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

亚朵酒店不属于星级酒店,亚朵酒店是中高端档次的酒店。

亚朵酒店的名字,带着一股浓重的人文味道,而店内的千本藏书与典雅的设计,似乎也坐实了这种定位。凭借着差异化竞争,2013年开业的亚朵酒店异军突起,一度被誉为国内“最大中高端连锁酒店”。

/ 01 /

文青创业,难躲红海鏖战

亚朵酒店有一个很突出的标签,就是“人文”。这一点,在亚朵品牌的创立之初就有所体现。

亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

在创立亚朵酒店之前,王海军已经在酒店行业浸淫多年。毕业于燕山大学学旅游管理专业的他,毕业后曾任职于锦江之星、格林豪泰、如家等行业内公司,并在2005年追随“携程四君子”之一的季琦参与创立华住酒店集团。

2012年离职时,王海军已位居华住集团执行副总裁。之所以离开华住,或许与王海军骨子里的文青气质有关。他想做一个具有人文情怀的酒店,而不是彼时流行的一张大床四个枕头再加两瓶矿泉水。

离职之后,王海军与芮习宁(花名“大漠”)、陈军(花名“摩卡”)组建团队,在喝茶与聊天中探讨如何创业。此后,三人前往云南怒江旅行,在中缅边界的亚朵村找到了灵感,给新品牌起名“亚朵”。

亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

亚朵酒店的创业故事看起来很美,但是,在王海军的文青气质背后,是他对彼时酒店业更为灵敏的商业嗅觉。

按照价格划分,酒店可以分为经济、中端、中高端、高端、超高端、豪华等类型。2012年前后,国内酒店业的状况是两头大,中间小,经济型快捷酒店与豪华酒店发展迅猛,而中高端酒店还鲜有人问津。

王海军瞄准的,正是中高端这一片市场蓝海。

从亚朵酒店此后几年的发展来看,这一市场定位可以说抓到了行业机遇期。

2013年,亚朵酒店首店在西安开业。2014年,亚朵酒店开店数量超过30家。此后,亚朵酒店进入高速发展阶段。

最新的招股说明书显示,截至2021年底,亚朵酒店在全国138个城市共有酒店数754家(加盟店712,直营店33家),会员数超3000万,房间数超8.6万间,营收21.48亿元。

用了不到十年时间,王海军带领亚朵酒店在国内酒店业成长为了一方诸侯。

但此时的“耶律胤”环顾四周,可能会感到一丝落寞。

2020年底,当年一起彻谈创业、一起去亚朵村的两位联合创始人“大漠”、“摩卡”选择了离开。紧接着,2021年3月,亚朵酒店开发部总负责人“大悟”正式辞职。而与核心团队分崩离析接踵而至的,还有舆论危机。

2021年8月,轰动一时的“阿里女员工事件”爆发,事发所在的亚朵酒店一度也被推上了风口浪尖。

不仅如此,据旅界、棱镜等多家媒体报道,近年来亚朵酒店与部分加盟商的矛盾呈现出愈演愈烈的状态,甚至出现加盟商堵住上海总部哭诉、拉下公司电闸导致无法上班等事件。

更深层次上,伴随着国内经济的快速发展,中高端连锁酒店赛道的竞争日趋激烈。国内酒店三强(锦江、华住、首旅)纷纷将业务重心转向中高端,亚朵酒店的生存空间被不断挤压。

充满文艺情怀的创业故事固然动听,但真正让市场动心的,永远是资本故事。那么,亚朵酒店应该如何破解竞争日益激烈所带来的压力呢?

/ 02 /

好故事,为何也“缺钱”?

王海军曾总结过亚朵酒店的商业模式,就是“酒店+人群+IP”,通过“引入更多的跨界IP,打造更高的知名度”。

对此,王海军还提出了“第四空间”的概念。在他看来,住宿是第一空间,办公是第二空间,社交是第三空间。所谓第四空间,是开放的生活方式社区,是前三种的融合。

所以,在人文和新中产生活方式上,亚朵酒店没少下功夫。

亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

2016年,亚朵酒店与吴晓波合作,推出第一个IP酒店“亚朵S吴酒店”。随后在当年的吴晓波跨年演讲中,亚朵作为协办方获得大量曝光。

此后,亚朵酒店先后与知乎、网易云音乐、虎扑、QQ会员等知名IP联手主题酒店,成为其吸引年轻顾客的亮点之一。

但是,IP酒店的故事虽然讲得好,却也存在过气甚至爆雷的风险,其价值更像是起到对外宣传品牌的作用,无法作为营收主力。这一点,在店面数据上一目了然。截至2021年上半年,亚朵开业酒店数为654家,14家主题联名酒店只能算个零头。

在IP酒店这个故事背后,亚朵真正的营收主力是管理加盟酒店,可以占到总营收的一半以上。数量方面,截至2021年,亚朵加盟门店的数量为712家,而其门店总数为745家,直营店仅33家。

亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

不可避免的,大量的加盟门店给亚朵酒店带来了很大的管理压力。而亚朵酒店个性化的定位,又进一步放大了这种压力。小众的个体精品路线,与连锁酒店必须规模化的商业逻辑,某种程度上确实存着先天的矛盾。

所以,如何更有效率的管理加盟店,成为亚朵发展的关键一环。但是,近年来,亚朵酒店与加盟商的冲突不时见诸报端,可以说为其目前的经营及后续扩张,都像是埋下了一颗“定时炸弹”。

而在王海军“第四空间”概念的指引下,亚朵酒店还在零售电商领域开辟了新战场。

截至2021年底,亚朵酒店共开发1665个场景零售SKU,零售业务GMV达到2.282亿元,比2021年增幅超过120%,可以说是疫情之下的一条第二增长曲线。

亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

但是,亚朵酒店的零售业务虽然为公司贡献了约10%的营收,带来的问题同样明显,就是运营成本的高企。2019年至2021年,亚朵的酒店运营成本分别为10.97亿、11.5亿元和14.2亿元,分别占总营收的70%、73.4%和66.1%。

这种情况下,亚朵酒店的资金状况难免引发外界的质疑,棱镜曾在报道中提到,甚至有亚朵内部员工直言公司“缺钱”。

亚朵酒店到底缺不缺钱,目前外界不得而知,但能够看到的是,2017年的D轮融资之后,亚朵酒店已经五年没有新的融资进账。而自2019年开始,从A股到美股,王海军在努力推动亚朵酒店上市,至今仍未如愿。

亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

那么,资本市场对于亚朵酒店,到底是一个什么态度呢?

/ 03 /

情怀背后

耶律胤终究仍是王海军

对于住店的消费者来说,亚朵酒店确实是个不错的选择,良好的体验让其口碑一直不错。但是,能不能登陆股市,看的不是口碑,而是其背后的商业逻辑。

目前,资本市场对亚朵酒店不放心的地方,可能集中在下面几个地方。首先,行业进入红海,中高端酒店赛道竞争日趋激烈,而亚朵酒店在规模上并不占优。比如锦江酒店2020年底已有超4400家中端酒店,同期,王海军的老东家华住集团的中端酒店也超过了1100家。

在市场从增量逐渐向存量过度的情况下,不少与中端酒店品牌被收购,比如华住集团拿下了桔子水晶,锦江拿下了维也纳酒店和铂涛酒店等。已经有市场声音认为,如果亚朵酒店不能上市,也无法排除被收购的可能。

其实,更重要的是,随着中高端酒店竞争加剧,核心物业的争夺日趋激烈。这种情况下,资金充沛的头部公司拿到低廉物业的能力更强,而多年未有融资,苦等上市的亚朵酒店,这方便就较为吃亏。

最后,在目前的商业模式下,亚朵的业务发展仍需观察。招股书显示,2021年,亚朵酒店的整体入住率为67%,与疫情之前2019年的73.4%还有一定的差距。此外,2021年亚朵的ADR(平均每日房价)为412.7元,也略低于2019年的429.5元。

亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

目前国内疫情仍不稳定,这对亚朵酒店的业务拓展也是一大不确定因素。

所以,上市对于亚朵酒店来说就变得更为迫切,而资本市场的谨慎也更容易理解。

回顾亚朵酒店的上市之路,从2019年正式签订辅导协议,到2021年终止A股之路,转而寻求赴美上市,随后又在上市前夕突然宣布撤回。一直到不久前,亚朵酒店宣布再次向美国证券交易委员会提交了招股书。

亚朵酒店属于几星级(亚朵酒店属于什么档次的酒店)

其实,疫情三年,亚朵酒店的业绩表现可圈可点的地方不少,比如2019年至2021年,其净利润率分别为3.9%、2.4%、6.5%。而同期首旅酒店、华住集团等在疫情的两年中几乎都是亏损状态。

此外,上市困难的问题,也并非全是亚朵酒店自身的问题。某种程度上,这是一个行业现象。比如去年刚上市的君亭酒店,从2017年就开始上市辅导,2020年才被受理,整个上市路也走了5年之久;再比如2020年在港股二次上市的华住集团,也遭遇了未足额认购的“尴尬”。

总体来说,创立伊始充满人文气息的亚朵酒店,正在面临着来自行业环境、商业模式、投资者和疫情等因素的多重考验。

文青耶律胤,终究还是要面对商人王海军的问题。资本与情怀的纠缠,并不比“乔帮主”的人生轻松多少。

版权申明:财旺号所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流,不声明或保证其内容的正确性,如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容。请发送邮件至 1790309299@qq.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

(4)
无恙的头像无恙

相关推荐

  • 美图秀秀将数字2改为3

    要在美图秀秀将数字2改为3,可以按照以下步骤操作: 1. 打开美图秀秀应用程序并选择要编辑的图片。2. 在编辑界面中找到数字2的位置。3. 使用编辑工具(如文字工具或贴纸工具)在数字2的位置添加数字3。4. 调整数字3的大小、颜色和样式,确保它看起来自然且与图片风格相符。5. 点击保存并导出编辑后的图片。 通过以上步骤,您就可以在美图秀秀中将数字2改为3,实…

    2024年2月21日
    00
  • 电脑快捷打开文件管理器怎么关闭

    要关闭电脑上的文件管理器,您可以使用以下方法: 1. 使用鼠标右键单击文件管理器的任务栏图标,然后选择“关闭”选项。这将关闭文件管理器窗口。 2. 如果文件管理器处于全屏或最大化状态,您可以点击窗口右上角的“关闭”按钮(通常是一个“X”图标)来关闭窗口。 3. 如果文件管理器窗口无法关闭或没有相应,您可以使用快捷键组合来强制关闭。按下“Ctrl + Alt …

    2024年1月20日
    00
  • MySQL中连接查询类型主要有

    MySQL中连接查询一般有四种类型:内连接(INNER JOIN),左连接(LEFT JOIN),右连接(RIGHT JOIN)和全连接(FULL JOIN)。 1. 内连接(INNER JOIN):内连接是最常用的连接类型,它只返回两个表中满足连接条件的行。内连接基于连接条件将两个表中的行匹配起来,并且只返回匹配成功的行。如果一个表中的行没有与另一个表中的…

    2023年11月15日
    00
  • 字符串末尾的结束标志符号是什么

    字符串末尾的结束标志符号是指标识字符串结尾的特殊字符。在大多数编程语言中,字符串的结束标志符号是空字符(null character)或空字符终止符(null terminator)。 空字符是ASCII码中的控制字符,用表示为\0或0(十进制)或\x00(十六进制)。它是一个特殊的字符,一般不可见且没有打印形式。在字符串中,空字符用来标识字符串的终止位置。…

    2024年2月8日
    00
  • 在python中变量名的规则

    在Python中,变量名的规则如下: 1. 变量名必须以字母(A-Z,a-z)或下划线(_)开头,不能以数字开头。2. 变量名可以包含字母(A-Z,a-z)、数字(0-9)和下划线(_)。3. 变量名是区分大小写的,即变量name和变量Name是不同的变量。4. 变量名不能是Python的关键字,如if、for、while等。5. 变量名尽量描述变量的含义,…

    2023年12月22日
    00

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注